Установленные требования к испанской недвижимости

Untitled-2Покупка недвижимости – это крупное финансовое вложение, подходить к которому нужно максимально ответственно. Потому перед совершением сделки, нужно взвесить: какая недвижимость, зачем и для каких целей будет приобретаться. Только имея ясные представления, можно пойти по правильному пути. Однако, при этом стоит иметь холодный рассудок, который позволит не принимать желаемое за действительное, и «не летать в облаках». Так что, не пропустите такой важный шаг, как тщательное обдумывание всех нюансов, чтобы не разочароваться и не потратить свое время впустую.

После подробного изучения рынка недвижимости в нужном Вам регионе Испании, необходимо провести анализ и расставить приоритеты своих требований (список по убыванию). Такой подход поможет составить четкое описание подходящей для Вас недвижимости и поможет в поиске для профессионалов, которые займутся вашим вопросом. С основными характеристиками надо определиться в самом начале, то есть до покупки. Также не пренебрегайте мнением и поддержкой тех близких, которые к жилью имеют непосредственное отношение. Приемлемый всем компромисс – правильное решение.

Некоторые вопросы при рассмотрении

Составить полный список вопросов невозможно, так как потребностей столько, сколько и людей. Однако выделить основные темы вполне реально.

  • Дом для постоянного проживания или кратковременного (на время отпуска)?

Понятно, что недвижимость, приобретаемая для проведения в ней отпуска, большее время будет находиться без присмотра. Именно поэтому специалисты рекомендуют обращать свой взор на апартаменты или бунгало в закрытых урбанизациях. Или же начать искать варианты жилья с арендным потенциалом, с которого можно будет получать доход.

Для постоянного или продолжительного проживания жилье нужно искать с учетом инфраструктуры, безопасности, дорожной доступности, удобства т.д.

  • Что нужно для членов семьи?

В том случае, когда в семье подростки, лучше всего покупать жилье в доступности к учебным и медицинским заведениям, развлечениям. Идеальным вариантом станут жилые комплексы, с развитой инфраструктурой.

  • Какой размер недвижимости выбирать?

Для правильного определения размера своего жилья, главное – сфокусироваться на собственных желаниях и потребностях, а не исходить из предположения того, что у вас, возможно, будет проживать вся семья и родственники.

  • Какой тип недвижимости выбрать?

Чтобы определиться с типом своего жилья, важно знать, что различные виды недвижимости, а это могут быть новостройки и «вторички», виллы и апартаменты, удовлетворяют разные требования, поэтому перед совершением покупки нужно уметь ориентироваться в их сравнительных преимуществах.

  • Какие траты идут на содержание недвижимости?

Покупая жилье за границей, стоит помнить, что его содержание может быть более сложным, нежели на родине. Так что в зависимости от приобретения, владелец будет иметь дело с муниципалитетом, водопроводчиками, садовниками и т.д. Для того чтобы содержание приобретенной недвижимости не обошлось «в копеечку» необходимо обращаться в профессиональные агентства, которые предоставляют расходные раскладки.

  • Как выбрать лучший регион?

В том случае, когда у покупателя нет личных причин (семья, друзья) на покупку недвижимости в конкретном регионе, то районы желательно изучить, узнав как можно больше преимуществ. Возможно это только при личном посещении конкретной местности.

  • Важна ли транспортная доступность?

В том случае, когда владелец недвижимости любит путешествовать или к нему самому постоянно в гости  приезжают родные и друзья, то транспортная доступность (аэропорты в часе езды на авто или близость ЖД терминалов) просто необходима.

  • Какое окружение важно?

Для одного дом в сельской местности – предел мечтаний, другой не может представить свою жизнь без городского обаяния. Также и инфраструктура выбирается в зависимости от притязаний: учебные и медучреждения, магазины и развлекательные центры и т.д.  Потому выбор окружения будет зависеть от тех индивидуальных ценностей,  которые присущи конкретному человеку.

  • Как выбрать соседей?

Ответ на этот вопрос также таиться в самом человеке: кто-то предпочитает одиночество, другим подавай жизнь многоликого и многонационального общества, которое расположилось в определенной местности. Кстати, этот общественный аспект важно учитывать тем, кто собрался много времени проводить в Испании.

  • Потребность недвижимости через несколько лет?

При покупке недвижимости на длительный срок, стоит задуматься о потребности и соответствии жилья через какое-то время. Подробно разобраться с этим вопросом помогут профагентства.

  • Какой необходим уровень безопасности?

Стоит помнить, что недвижимость, приобретенная для кратковременного пребывания (отпуск) является отличной мишенью для грабителей. Потому стоит обратить внимание на такие варианты, как закрытые урбанизации, где меры безопасности довольно высокие.

  • Преимущества долгосрочного вложения?

Для людей, приобретающих недвижимость в Испании с инвестиционными целями (сдача в аренду или перепродажа) жилье выбирать надо с соответствующим потенциалом. Факторы, влияющие на рост капитала недвижимости, с инструментами для их анализа, узнать можно у агентств. Покупателям жилья для постоянного или долговременного в нем проживания выбор недвижимости предоставляется более широкий.

Недвижимость в Испании

Уже 235 моих друзей нашли свой дом в Испании.

Oblozhka

Получите подарок!

Твой дом в Испании

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *