О стоимости аренды квартир и домов в Испании

Мы очень часто получаем на почту вопросы о стоимости аренды квартир и домов в Испании. Спрашивают как будущие владельцы недвижимости, желающие получать доход от своих вложений, так и те, кто просто хочет провести отпуск в этой стране. Сегодня — небольшой обзор цен на аренду квартир. Рассматривать будем недельный срок. Такая краткосрочная аренда (7-10-14 дней) — наиболее востребованный продукт в городах и поселках на испанских побережьях Средиземного моря. Для примера мы взяли побережье Costa Blanca.

Доход от сдачи в аренду студии на Costa Blanca

Если вы — владелец. Или, расход — если вы решили провести в Испании отпуск. Итак, снять студию на неделю с ноября по март (в не сезон) будет стоить съемщику примерно 156 евро. Количество отдыхающих — 2 максимум. В эту сумму обычно входит все — электричество, вода, интернет. Такая же студия, но летом за неделю будет стоить для арендатора 240 евро.

Студия в Испании

Владелец студии с этой суммы должен учесть затраты на уборку по выезду арендаторов (в среднем, 40-45 евро) и, конечно, затраты на электричество, воду, интернет.

Доход от сдачи в аренду квартиры с 1 спальней в Испании

Квартира с 1 спальней (по нашим представлениям — двух-комнатная). Для семей из 2-3 человек. Стоимость аренды в не сезон 235 евро/ неделя. Летом и в сентябре — 295 евро. Расходы владельца — так же уборка и коммунальные платежи.

Квартира с 2 спальнями

Квартира с двумя спальнями в Испании — снять или сдать.

В такой квартире уже можно разместиться комфортно, если отдыхающих 4 или даже 5 человек. Зимой — 270 евро в неделю. Летом — 370 евро в неделю. Расходы владельца — уборка (уже 50 евро) и, конечно, коммунальные платежи, интернет.

Значит ли для съемщика, что месяц аренды будет в 4 раза дороже? Нет, обычно, размещение от 3-х недель или месяца обойдется процентов на 30 дешевле.

Значит ли для владельца, что наши расчеты надо умножить на количество недель в году и получить прогноз по доходам на инвестиции в недвижимость? Тоже нет. Есть сезоны в году, когда отдыхающих меньше, чем квартир, предназначенных для сдачи в аренду.

Как рассчитывать ориентировочный доход от сдачи в аренду испанской недвижимости, каким образом владельцу искать своих арендаторов, какие расходы следует учесть — об этом подробно мы будем рассказывать на первом в 2017 году вебинаре. Так что — следите за письмами от нас!

Если вы еще не подписаны на информационную рассылку от нашего проекта — внизу, под статьей, есть специальная форма. Заполните вашу почту и ждите от нас важную, полезную и интересную информацию!

А пока, если вы думаете в наступающем году отдохнуть в Испании, поближе познакомиться со страной (а, возможно, и присмотреть для себя дом мечты) — уже можно рассчитывать бюджет поездки и начинать планировать отдых! 🙂 Или — не планировать, а уже собирать чемоданы и тестировать Испанию! Подробно об этом читайте здесь — Индивидуальный тест-драйв.

Уже 235 моих друзей нашли свой дом в Испании.

Oblozhka

Получите подарок!

Твой дом в Испании

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *