Недвижимость

Как переехать жить в Испанию?

Как переехать жить в Испанию?

Почему именно Испания? — Возможность жить вдали от холодов на морском побережье или непосредственной близости моря; — Приемлемая для среднего класса россиян цена на недвижимость (квадратный метр стоит значительно ниже, чем во многих регионах РФ); — Здесь ипотечное кредитование предлагается на невероятно низких процентных ставках; — Продолжительность жизни самая высокая в Европе (первое место), благодаря соответствующему уровню развития медицины;

Как правильно выбрать недвижимость в Испании? Чек-лист

Как правильно выбрать недвижимость в Испании? Чек-лист

При покупке недвижимости в Испании мы настоятельно рекомендуем совершить в страну визит для живого осмотра. К данной поездке нужно готовится с особой тщательностью. Организация процедуры осмотра должна быть на таком уровне, чтобы можно было выбрать такую недвижимость, которая считается оптимальной по всем показателям. Естественно, каждый человек мечтает приобрести жилье своей мечты, а может быть и больше. Но не стоит впадать в крайность, ведь такой недвижимости может просто не оказаться в данный момент или же не существовать вообще. Для избегания разочарований стоит найти на рынке наилучшие варианты, а не пытаться искать совершенства, существующие в вашем воображении.

Установленные требования к испанской недвижимости

Установленные требования к испанской недвижимости

Покупка недвижимости – это крупное финансовое вложение, подходить к которому нужно максимально ответственно. Потому перед совершением сделки, нужно взвесить: какая недвижимость, зачем и для каких целей будет приобретаться. Только имея ясные представления, можно пойти по правильному пути. Однако, при этом стоит иметь холодный рассудок, который позволит не принимать желаемое за действительное, и «не летать в облаках». Так что, не пропустите такой важный шаг, как тщательное обдумывание всех нюансов, чтобы не разочароваться и не потратить свое время впустую. После подробного изучения рынка недвижимости в нужном Вам регионе Испании, необходимо провести анализ и расставить приоритеты своих требований (список по убыванию). Такой подход поможет составить четкое описание подходящей для Вас недвижимости и поможет в поиске для профессионалов, которые займутся вашим вопросом. 

Как успеть вовремя сберечь и приумножить свои средства в кризис

Как успеть вовремя сберечь и приумножить свои средства в кризис

Думали ли Вы, уважаемый читатель, почему одни в кризис богатеют, а другие беднеют? Единственный секрет кроется в  надежных инвестициях. Кто-то боится вкладывать денежные средства и ждет положительных изменений, а другие анализируют, считают и делают правильный выбор в пользу того или иного вложения. Давайте вернемся к истории. Евро был введен в наличное обращение с 1 января 2002 года и составлял 26,6172 по отношению к рублю. А сегодня? 1 евро стоит почти 58 рублей. За такой короткий срок валюта укрепилась в России, и каждое повышение расстраивает граждан.

Покупка строящейся недвижимости в Испании: процесс, проверка документов и расходы на оформление.

Покупка строящейся недвижимости в Испании: процесс, проверка документов и расходы на оформление.

Кто дает гарантии исполнения обязательств и  защиту Вашим инвестициям? При покупке строящегося  жилья есть существенные  отличия от приобретения вторичного жилья. В первую очередь, у инвесторов может возникнуть неуверенность при внесении первоначального взноса, поскольку могут быть сомнения   в репутации компании и  ее финансовых гарантиях. Во — вторых, инвестор должен взять на себя обязательства по недвижимости, которая существует лишь в проекте.

Сколько стоит обслуживание недвижимости в Испании?

Сколько стоит обслуживание недвижимости в Испании?

Выбирая квартиру или дом, будущий собственник часто ориентируется на свое эмоционально решение: понравился дизайн, красивая лужайка, «море совсем близко», «симпатичный домик», «шикарный бассейн», забывая узнать — сколько стоит обслуживание недвижимости в Испании.  Важно, чтобы радость после покупки не сменилась разочарованием из-за стоимости содержания  жилья. Ведь лужайку надо поливать, а уход за бассейном требует регулярных денежных отчислений. Давайте разберемся, какие могут возникнуть расходы у собственников испанской недвижимости.

Налогообложение  собственников  испанской недвижимости

Налогообложение собственников испанской недвижимости

Если Вы являетесь собственником недвижимого имущества и  Ваш статус в Испании – нерезидент, то вам необходимо уплачивать такие налоги, как: 1. Налог  на доходы нерезидентов IRNR (Impuesto sobre la Renta de no Residentes); 2. Налог на недвижимое имущество IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles); 3. Налог с доходов нерезидентов (оплачивается  только при продаже жилья), он составляет 3% от стоимости недвижимости.

Кадастровая стоимость недвижимости в Испании

Кадастровая стоимость недвижимости в Испании

Что такое кадастровая стоимость недвижимости. Если Вы планируете купить дом или квартиру в Испании, опытные риэлторы рекомендуют обратить внимание на такую важную характеристику, как кадастровая стоимость недвижимости. Что же это такое? Кадастровая стоимость — это фиксированная административная величина, определяемая на базе рыночной стоимости объекта недвижимости. Стоимость может зависеть от многих факторов и данную величину получают в результате государственной оценки.