Недвижимость

Почему нужно инвестировать в Испанию?

Почему нужно инвестировать в Испанию?

Нужно ли инвестировать в Испанию? Анализ рыночной ситуации на рынке недвижимости в этой стране подсказывает,  что сейчас наиболее подходящий момент для  инвестиций.  Соотношение цены и качества, стабильная арендная плата, высокая рентабельность вложений   демонстрируют, что сейчас — 2016 году — высока вероятность совершить удачную инвестицию в недвижимость в Испании. Давайте рассмотрим наиболее значимые причины инвестирования в испанскую недвижимость:

Ипотека в Испании и 5 районов Коста-дель-Соль  для приобретения жилья.

Ипотека в Испании и 5 районов Коста-дель-Соль для приобретения жилья.

Иметь свой домик на берегу Средиземного моря – это вполне осуществимая мечта. Однажды мы уже писали, как оформляется ипотека в Испании в статье «Ипотечное кредитование». Сегодня Вы узнаете несколько общих рекомендаций, для получения ипотеки, и об уютных и спокойных уголках, где можно приобрести жилье. Получение ипотеки. Ипотека в Испании может показаться сложной процедурой, но только из-за незнания языка. Потому в таком случае, Вам не обойтись без квалифицированного помощника. Есть множество контор, которые предоставляют юристов, для сопровождения сделок. Даже если Вы хорошо знаете язык, все же лучше не пренебрегать услугами профессионалов. Мошенников полно, а Вы, как представитель другого государства, являетесь уязвимыми на чужой территории. Основные маркеры при получении ипотеки: При планировании покупки жилья, определитесь с вашими доходами и ежемесячными выплатами. Знайте,…

Официальная оценка недвижимости в Испании.

Официальная оценка недвижимости в Испании.

Прежде чем приобретать недвижимость в Испании, необходимо лично осмотреть жилье. Поэтому определенную часть людей, обращающихся в испанский визовый центр, составляют будущие владельцы недвижимости в королевстве. В процессе подготовки сделки иностранные покупатели имеют дело со специалистами по оценке недвижимости. Tasecion – это официальная оценка недвижимости, необходимая как при заключении сделки купли-продажи квартиры, так и для получения ипотечного кредита. Компании-оценщики и банки. Осуществлять оценку недвижимого имущества имеют право только те компании, чья деятельность регулируется государством. А данные этих компаний фигурируют в статистике, которая регулярно публикуется в СМИ. Почти всегда цифра, озвученная оценщиком, расходится с суммой, которую просит продавец имущества на 20-30%. К удивлению покупателя разница весьма ощутима, с чем это связано? Прежде всего, это выгодно банкам. Дело в том, что значительная часть…

Налоги в Испании при сдаче недвижимости в аренду.

Налоги в Испании при сдаче недвижимости в аренду.

Вот Вы и стали обладателем недвижимости в Испании! Поздравляем! Вы, как собственник, можете по-разному распорядиться ее назначением. Можете переехать жить в эту страну или посещать на летние каникулы, чтобы отвлечься от рабочей суеты. А можете также и подумать о сдаче недвижимости в Испании в аренду. Но, прежде чем принять то или иное решение, необходимо понимать, какие расходы Вы понесете и какую прибыль получите в итоге.

Как заключить договор на аренду жилья в Испании.

Как заключить договор на аренду жилья в Испании.

С каждым годом всё больше наших соотечественников ищет свое место под испанским солнцем. Кто-то приезжает, чтобы получить качественное европейское образование, кто-то отдохнуть и погреться на морском песочке, а кто-то рассматривает Испанию и для постоянного места жительства. Однако, не все приезжающие в страну, стразу готовы купить жилье, иные рассматривают вариант ее аренды. Исходя из предпочтений и целей визита в Испанию, можно выделить краткосрочную и долгосрочную аренду. Какой вид Вы бы ни выбрали — составление подробного договора дело обязательное.

Как правильно оформить сделку  купли – продажи  испанской недвижимости.

Как правильно оформить сделку купли – продажи испанской недвижимости.

Покупка недвижимости — дело приятное и хлопотное. А приобретение домика  на Средиземноморском побережье — событие, требующее определенной внимательности и юридических знаний. Данная статья посвятит Вас во все тонкости при покупке недвижимости в Испании, чтобы в будущем Вы наслаждались прекрасными видами из окна, а не разбирались с последствиями «некорректной» сделки.

Банковская недвижимость. За и против.

Банковская недвижимость. За и против.

В результате экономического кризиса в Испании строительный сектор страны значительно пострадал. До кризиса, в Испании наблюдался постоянный рост продаж объектов недвижимости, получить ипотечный кредит не составляло никакого труда. Никто из заемщиков не сомневался в своей платежеспособности. Но экономический кризис в стране внес свои коррективы: рост числа безработных и как следствие – невыплаты по кредитам и долги перед банками. Поскольку ипотечное жилье являлось обеспечение выдачи кредитов, то банки со временем конфисковали жилье у должников и выставили в «открытую» продажу залоговой недвижимости.

Как получать стабильный доход от сдачи в аренду испанской недвижимости

Как получать стабильный доход от сдачи в аренду испанской недвижимости

Покупая недвижимость в Испании, Вы уже знаете, как хотите использовать ее в будущем: отдыхать на побережье в любое время года, инвестировать накопленные сбережения или для получения дополнительного дохода при сдаче  в аренду. Сегодня владельцам недвижимости все чаще приходит идея сдавать испанскую  недвижимость в аренду, поскольку получение «евриков» при нынешнем курсе дело очень приятное и доходное. И в данной статье, мы рассмотрим, как правильно сдать Вашу недвижимость в Испании  в аренду и заработать на этом.