Недвижимость

Купить недвижимость в Испании, чтобы сдавать. 2 важных видео.

Купить недвижимость в Испании, чтобы сдавать. 2 важных видео.

Примерно 50% потенциальных покупателей хотят купить недвижимость в Испании, чтобы сдавать. 2 важных видео. Как правило, будущие и настоящие владельцы хотят сдавать свои квартиры и дома туристам на короткий срок. Так как мы очень часто получаем вопросы и о процедуре покупки и об алгоритмах сдачи в аренду, то мы решили сделать мини-подборку наших вебинаров на эти темы. Чтобы вы могли сохранить одну статью в закладки и не искать больше информацию среди всех наших публикаций и видео. Как купить недвижимость в Испании Про эту тему мы подробно рассказывали еще зимой на одном из вебинаров. Информация актуальна, цены пока не изменились, разве что недорогих объектов становится все меньше — увеличилось количество сделок. Запись вебинара смотрите на нашем канале — здесь Если коротко,…

Ипотечное кредитование в Испании

Ипотечное кредитование в Испании

Ипотечное кредитование в Испании — напоминаем об условиях и правилах получения ипотеки. Все мы знаем,  что сегодня есть масса возможностей для приобретения любой недвижимости на испанском побережье.  Но останавливает одно «НО». Денег не достаточно, а брать кредит в России под огромные проценты не хочется. Это не такая уж неразрешимая проблема. Главное — подкрепить ее неудержимым желанием. Ипотечное кредитование для нерезидентов Банки Испании предоставляют ипотеку нерезидентам. Согласно имеющимся на сегодняшний день правилам, получить испанское ипотечное кредитование россиянам и легче, и не столь накладно, как в родном государстве. Получение ипотечного кредита в Испании для российских граждан Сейчас максимальная сумма ипотечного кредита в Испании равна шестидесяти процентам от общей оценки стоимости квартиры. Эта сумма и будет считаться залоговым инструментом. Нерезиденты имеют возможность получить…

Вторичное жилье или новостройка? Куда инвестировать в Испании?

Вторичное жилье или новостройка? Куда инвестировать в Испании?

Вторичное жилье или новостройка? Куда инвестировать в Испании? Для начала немного цифр. В 2016 году Испания заняла 4 место в Европе по объему инвестиций в недвижимость. На первом месте — Великобритания 60,2 миллиардов евро, затем следует Германия — 52,5 млрд. евро, во Франции сумма инвестиций составила 25,7 млрд. евро. В Испании — 13,9 млрд. евро. Это говорит о том, что рынок недвижимости в стране не просто ожил, а чувствует себя вполне прекрасно. По последним наблюдениям (личным) — замороженные несколько лет назад стройки в испанских городах активно завершаются, некоторые комплексы и дома уже заселяются, а только-только анонсированные объекты начинают скупаться уже на стадии котлована. Давайте разберемся — что же покупать? Новостройку или вторичное жилье? Более четверти покупателей жилой недвижимости в Испании…

Можно ли торговаться, покупая недвижимость в Испании?

Можно ли торговаться, покупая недвижимость в Испании?

Частый вопрос — можно ли торговаться, покупая недвижимость в Испании? Вдохновленные недавней историей одной сделки, решили вам сегодня рассказать о скидках и торге при покупке недвижимости. А история была следующая — один из наших читателей-подписчиков после немаленького периода дум и сомнений, решил приехать в Испанию и посмотреть для себя квартиру. Бюджет небольшой — 35 тысяч, поэтому речь шла о поиске студии. Было просмотрено 7 объектов, по цене от 29 до 37 тысяч. Из 7 понравилось 3. Два из них вполне укладывались в бюджет, а вот третья как раз оказалось той, что за 37 000. «Могу ли я просить скидку?» — задал вопрос будущий покупатель. «А давайте попробуем!» — сказали мы. Ведь никогда не знаешь, насколько срочно и по каким причинам…

Обзор цен на квартиры в Испании. Весна 2017

Обзор цен на квартиры в Испании. Весна 2017

Предложений на рынке жилой недвижимости Испании достаточно много и на любой кошелек. Это и студии от 23-25 квадратных метров по цене до 30 тысяч евро, и отдельно стоящие дома за 200 тысяч, 500 тысяч и выше. Мы решили сделать серию статей, посвященных обзору цен по разным видам недвижимости и по разным регионам.Сегодня — обзор цен на квартиры в Испании. Весна 2017. Рассказываем об апартаментах в ценовой категории выше среднего, которые подойдут инвесторам, обращающим внимание на качество и комфорт. Регион обзора — побережье Costa Blanka, города вблизи Аликанте. Цены на дуплексы на Costa Blanka. Что такое дуплекс в Испании? Дуплекс — это квартира, которая занимает два этажа. Дуплекс в красивой и зеленой зоне Playa Flamenca, Orihuela Costa. Дуплекс состоит из 3 спальных…

О стоимости аренды квартир и домов в Испании

О стоимости аренды квартир и домов в Испании

Мы очень часто получаем на почту вопросы о стоимости аренды квартир и домов в Испании. Спрашивают как будущие владельцы недвижимости, желающие получать доход от своих вложений, так и те, кто просто хочет провести отпуск в этой стране. Сегодня — небольшой обзор цен на аренду квартир. Рассматривать будем недельный срок. Такая краткосрочная аренда (7-10-14 дней) — наиболее востребованный продукт в городах и поселках на испанских побережьях Средиземного моря. Для примера мы взяли побережье Costa Blanca. Доход от сдачи в аренду студии на Costa Blanca Если вы — владелец. Или, расход — если вы решили провести в Испании отпуск. Итак, снять студию на неделю с ноября по март (в не сезон) будет стоить съемщику примерно 156 евро. Количество отдыхающих — 2 максимум….

Как правильно выбрать и купить недвижимость в Испании

Как правильно выбрать и купить недвижимость в Испании

Мы уже не раз писали о том, как правильно выбрать и купить недвижимость в Испании. Сегодня хотим дать вам информацию, обновленную и дополненную на осень 2016-го. Почему мы столько внимания уделяем информации по этой теме? Потому, что решение инвестировать в недвижимость, тем более в зарубежную, требует серьезного и обдуманного подхода. Это не та сделка, которая совершается только на эмоциях — увидел, хочу, купил! Конечно, «хочу!» для покупателя своего места жизни под испанским солнцем тоже очень важная составляющая. Что ж, с эмоциями все понятно — хотите? Замечательно! Значит, будет! А теперь перейдем к рациональным шагам. Шаг 1. Лично приехать. Первое, что надо сделать — приехать в Испанию. Тем более, если вы там еще не разу не были. Посмотреть страну, посмотреть выбранное…

Испания или Хорватия? Сравниваем плюсы и минусы

Испания или Хорватия? Сравниваем плюсы и минусы

Когда мы начинаем серьезно интересоваться вопросом инвестиций в зарубежную недвижимость, со всех сторон «обрушивается» невероятное количество информации о предложениях в разных странах. Понятно, что выбор страны в данном случае — дело серьезное и первостепенное. Сначала выбираем страну, потом место, а уж потом дом, квартиру, таунхаус, виллу — кому что по душе и карману. Мы решили сегодня облегчить вам процесс принятия решения и сравнить плюсы и минусы двух популярных у российских покупателей недвижимости стран — Испании и Хорватии. Давайте посмотрим — что на самом деле можно ожидать от приобретения недвижимости в той и другой стране, какие возможные «грабли» лежат на пути. И с какой целью покупать, чтобы потом не разочароваться. Хорватия — плюсы и минусы Итак, Хорватия — одно из самых…